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创城，让城市更美好 | 老旧小区改造让群众有了获得感幸福感

发布时间：2020-11-09 16:02 来源：未知

今年，建平县将老旧小区改造工作列入政府惠民工程，通过向上争取中央补助资金支持、政府投入、事业单位帮扶、企业捐赠等多种方式，动员社会各界力量参与老旧小区改造。

“这个小区是老小区，老年人较多，小区现在路平了、灯亮了、环境好了，生活方便很多，特别对我们的‘胃口’。小区改造改变的不单单是环境，温暖的是我们老百姓的心啊！”一位八号小区居民高兴地说。

八号小区属于建平县城区典型的老旧小区，建成于上世纪90年代，共有住宅楼16栋，住户1148户。改造前小区缺乏物业管理，环境脏乱差。特别是近年来小区内地面、围墙均存在不同程度的损毁，地下管网破旧老化，严重影响了居民的正常生活和出行。

此次八号小区改造将配套基础设施建设和楼体改造作为重点，实施供水、排水、供暖在内的地下管网、道路、楼体改造、小区环境提升等项目，改造后的小区服务设施、服务功能都能得到改善。目前，部分楼体间空地已经重新规划修建好了绿化花池，正在铺设彩砖，小区内部路面的路缘石已经铺设完毕，崭新的沥青路面已经也已呈现在大家面前，小区的华丽变身让生活在其中的居民倍感欣喜。

据了解，建平县城区建于2000以前的老旧小区71个，住宅楼141栋，建筑总面积53万平方米，居民6525户。建平县坚持先规划后建设原则，科学编制城市老旧住宅小区改造提升总体方案，成立领导小组，明确主要目标、工作原则、实施步骤，量身定制每个小区的具体改造提升方案，做到“一区一策、一楼一策”。调动全县120个机关事业单位、131个规模企业进行结对帮建。各街道严格落实主体责任，相关单位、企业各司其职，动员社会各界力量和群众积极参与，全县上下打响老旧小区改造提升“攻坚战”。采取“五化一围”（绿化、亮化、净化、硬化、文化植入，封闭围挡）模式助力改造提升，老旧小区的环境实现亮、净、畅、绿、美。在向上争取老旧小区改造中央专项补助资金的同时，将老旧小区改造工作与城市提升工作同步安排、同步开展，加大资金投入力度，通过辖区街道自筹垫付、机关事业单位帮扶、企业捐赠等方式已累计投入资金1亿多元，县主要领导亲自带队，逐一走进全县166个老旧小区进行实地摸底调查、勘察，通过整合归并，最终确定156个老旧小区纳入改造提升范围，改造建筑面积407.24万平方米，惠及住户38050户。

建平县老旧小区改造工程着重两个字“改”“管”。改就是着力解决小区“无、破、乱”的问题：从无到有，通过增设健身器材、新建休闲广场等，解决基础设施缺失问题；修破如新，对小区道路、围墙、地下管网等进行翻修更换，解决道路破损、围墙破旧、管网老化不畅等问题；变乱为整，对小区私搭乱建乱堆乱放等问题进行集中清理治理，还给居民一个整洁优美、舒适宜居的生活环境。管就是抓好监管。对改造后具备条件的小区通过选聘物业公司进行专业化物业管理；条件不完善的由街道社区管理或居民自治管理；对不具备条件的单体楼保证做到以卫生保洁、秩序维护为主的基础服务，实现物业管理全覆盖。建立规范的维修管理长效机制，对改造完成后的小区由政府投入部分资金，再向居民收取部分资金，共同作为小区日后公共设施维修管理的保障金，实现维修资金管理全覆盖。对改造完成后的小区由街道社区作为管理责任主体，并由政府牵头，组织公安部门、城市管理综合执法部门、环境卫生等部门共同联动，按各部门职责对改造完成后的小区公共秩序、治安消防、环境卫生等方面进行监督管理，实现社会治理体系全覆盖，确保改造提升后的小区有人管、管得住、管得好。

现在，建平县城区内改后的小区路灯亮起来了、楼道净起来了、道路畅起来了、庭院绿起来了、环境美起来了。老旧小区改造作为一项惠民工程，群众拍手称快，人居生活环境明显优化，老百姓真真正正地感受到了政府惠民工程的成果。（郑焱焱）